CÔNG TY CỔ PHẦN MINANO GROUP
A29, ngõ 3, ngách 3/10 đường Liên Cơ, Phường Cầu Diễn, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội VPGD: Đường Cổ Điển A, Tứ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội

Cách chống thấm tường hiệu quả trong từng trường hợp cụ thể

18/01/2021 17:58 +07 - Lượt xem: 2861

Chống thấm tường là công tác quan trọng khi xây dựng bất kỳ công trình nào. Bởi vì hiện tượng tường bị thấm nước ở những công trình nhà ở, chung cư và những khu cao cấp là vấn đề xảy ra vô cùng phổ biến hiện nay. Để giải quyết vấn đề tường bị thấm nước tận gốc. Mời các bạn tham khảo bài viết sau đây của Minano.

 

Làm sao để chống thấm tường

 

Nguyên nhân khiến tường bị thấm nước

Nếu không xử lý chấm thấm tường, sau một thời gian sử dụng tường nhà sẽ rất dễ bị thấm nước gây ra những ảnh hưởng không tốt đến cuộc sống của mọi người trong nhà. Hiện tượng này xảy ra rất nhiều đối với cả công trình cũ và mới. Một số nguyên nhân phổ biến gây nên tình trạng tường bị thấm nước là do:

Nguyên nhân khách quan

  • Do các tác động của thời tiết, trời mưa nhiều, lượng nước đọng lại trên bề mặt tường khi đó sẽ dễ bị ngấm vào trong. Về cơ bản thì bản chất của xi măng có tính hút nước rất mạnh và có những khoảng cách giữa các hạt khoảng từ 20 đến 40 micromet, nên khi tiếp xúc lâu, nước sẽ theo những khoảng cách đó xâm nhập vào bên trong gây ra hiện tượng bị thấm.
  • Công trình đã sử dụng trong một thời gian dài, các vật liệu đã bắt đầu xuống cấp. Khiến cho nước dễ dàng thấm vào trong tường nhất là khi trời mưa và đến mùa nồm ẩm.

Nguyên nhân chủ quan

  • Do khi xây nhà, chủ đầu tư đặt các ống thoát nước sàn và các rãnh nước trên mái nhà được đặt ở vị trí giáp lai với tường, dễ khiến cho nước và hơi ẩm từ đây theo các vết nứt và mao mạch rỗng của tường xâm nhập vào bên trong, lâu ngày sẽ làm công trình bị hư hỏng.
  • Do trong quá trình xây dựng, người thợ thi công phần bê tông bên trong không đúng với quy chuẩn hoặc thiếu nguyên vật liệu, dẫn đến việc tạo nên những lỗ rỗng giữa các viên gạch và khiến cho nước thấm vào tường nhanh hơn.
  • Cuối cùng, cũng là nguyên nhân trực tiếp nhất, là do khi xây dựng, công trình không được chống thấm một cách đầy đủ, hoặc sử dụng những phương pháp chống thấm lỗi thời, kém hiệu quả.

Hậu quả khi bị thấm tường nhà

Việc không chống thấm tường nhà mà để nước thấm trong tường lâu ngày sẽ dẫn tới những hậu quả nghiệm trọng cho công trình. Thậm chí là cho cuộc sống của cả gia đình bạn. Có thể kể đến những hậu quả như sau:

  • Khiến cho công trình bị xuống cấp nhanh chóng. Khi công trình bị thấm dột lâu, nước đọng trong tường sẽ khiến cho các vật liệu khác cũng bị ảnh hưởng trầm trọng, những mảng sơn, mảng vữa phồng rộp sẽ ẩn chứa những nguy cơ tiềm ẩn gây nguy hiểm cho người trong nhà

 

Lớp sơn vữa bị phồng rộp gây nguye hiểm cho con người

Lớp sơn, lớp vữa phồng rộp sẽ gây nguy hiểm cho người trong nhà

  • Gây mất thẩm mỹ cho công trình. Do khi bị thấm nước, trên bề mặt tường sẽ xuất hiện rất nhiều những vết loang lổ. Khi để lâu sẽ dẫn đến rêu mốc, nếu không được xử lý ngay thì sẽ rất nhanh bị lan sang những khu vực khác làm mất thẩm mỹ của công trình.
  • Bên cạnh đó, việc để tường công trình bị thấm nước lâu sẽ rất nguy hiểm. Bởi lúc này, nước sẽ rất dễ ngấm vào những đường dây điện được đặt âm trong tường. Dẫn đến tình trạng chập điện, nghiêm trọng hơn là dẫn tới cháy nổ.
  • Ngoài ra, khi tường ẩm, nấm mốc sinh ra trên tường cũng sẽ gây hại cho sức khỏe con người.

Cách chống thấm tường nhà hiệu quả

Việc xử lý chống thấm tường nhà là vô cùng cần thiết giúp bảo vệ cho công trình được bền đẹp. Vậy thì cách chống thấm như thế nào mới đúng? Về cơ bản, chúng ta sẽ chia thành các trường hợp sau:

1. Chống thấm cho tường cũ

Những ngôi nhà đã sử dụng lâu dẫn đến bị xuống cấp. Ngay cả những ngôi nhà mới xây chưa lâu nhưng do ban đầu chưa được thi công chống thấm đúng cách thì việc xảy ra thấm dột là khó tránh khỏi. Lúc này, chúng ta sẽ chống thấm lại cho công trình theo quy trình các bước như sau:

Bước 1: Xử lý lớp sơn cũ

Việc đầu tiên cần làm là chúng ta phải cạo đi lớp sơn cũ của tường. Với những bức tường bị tróc sơn, chỉ cần dùng giấy ráp, đánh sạch lớp sơn cũ đi và vệ sinh sạch sẽ lại những chỗ bị thấm. Còn nếu như bức tường bị bong cả lớp vữa, thì lúc này bạn cần phải dùng máy, hoặc xẻng để cạo đi toàn bộ lớp vữa tường và trát lại.

 

Cần cạo sách lớp sơn tường cũ trước khi tiến hành chống thấm tường

Cần cạo sạch lớp sơn cũ trước khi tiến hành chống thấm lại

Bước 2: Xử lý bề mặt

Sau khi đã loại bỏ hết lớp sơn cũ và xử lý sạch sẽ bề mặt bị thấm. Tiến hành tìm các kẽ hở, vết nứt lớn do lâu ngày, vật liệu bị co giãn gây ra. Sau đó dùng hồ vữa để trám lại những vết hở này nếu đang xử lý tường nội thất. Nếu dùng cho tường ngoại thất thì cần loại bột chuyên dụng khác.

Bước 3: Sơn chống thấm

Sau khi các bề mặt đã nhẵn mịn và được làm sạch, tiến hành xử lý bằng sơn chống thấm. Cần phủ từ 1 đến 2 lớp sơn trên bề mặt tường có độ ẩm dưới 16% để đảm bảo hiệu quả tốt nhất.

2. Chống thấm cho tường nhà bị rạn, nứt

Tường nhà bị rạn, nứt là một trong những tình trạng phổ biến hiện nay thường xảy ra do các tác động từ thời tiết dẫn đến hiện tượng co ngót của các loại vật liệu xây dựng. Những vết rạn, nứt nếu không được xử lý kịp thời thì việc thấm dột sẽ không thể tránh khỏi. Tùy vào mức độ nghiêm trọng của các vết nứt mà sẽ có cách chống thấm tường khác nhau.

 

Hình ảnh tường nhà bị rạn nứt

Hình ảnh tường nhà bị rạn nứt

Với những vết nứt nhỏ, bạn chỉ cần xử lý bằng keo chống thấm chuyên dụng cho tường nhà. Còn với những vết nứt lớn, nghiêm trọng hơn thì cần có cách xử lý cụ thể như sau:

  • Đầu tiên, cần vệ sinh sạch bụi bẩn và tường trước khi tiến hành thi công.
  • Tiếp đó, dùng đục để đục xung quanh vị trí vết nứt với chiều rộng và độ sâu khoảng từ 3 đến 4cm. Sau đó xịt phụt để rửa sạch sẽ những chỗ đã đục đó.
  • Tiếp theo, cần dùng vật liệu chuyên dụng để trét kín vết nứt rồi phủ màng chống thấm lên bề mặt đó là hoàn thành.

Riêng đối với các bề mặt nội thất, các bạn có thể dùng lớp vữa nhão bảo vệ dày khoảng từ 3mm đến 10mm tùy yêu cầu. Và sau khoảng 12 tiếng bảo dưỡng lại bằng nước để đảm bảo được hiệu quả chống thấm tốt nhất.

3. Chống thấm tường cho nhà liền kề

Ở thành phố, phần lớn các ngôi nhà đều được xây sát cạnh nhau. Dẫn đến không có nhiều khe hở nên việc chống thấm ngoài hầu như không thể thực hiện được. Do vậy mà khi gặp phải những tác động từ thời tiết, môi trường thì các bức tường sẽ rất dễ bị thấm và xuống cấp nhanh chóng. Một số lý do chính dẫn đến việc những ngôi nhà liền kề thường xuyên bị thấm như sau:

  • Vị trí thi công hẹp, công trình của bạn lại được xây sau nên không thể thi công chống thấm tường ngoài được, hoặc có nhưng hiệu quả chống thấm đặt được cũng không cao.
  • Không gian bí bách cũng khiến nước mưa dễ bị tích tụ gây thấm dột. Thậm chí, việc thấm dột còn có thể do nhà hàng xóm gây ra do xây sát vạch. Ngoài ra thì khu vực tường liền kề còn thường có hệ thống đường ống dẫn nước nên nguy cơ thấm dột lại càng cao.

Để chống thấm cho nhà liền kề, các bạn có thể thực hiện một số phương pháp sau đây:

Xử lý các khe hở bằng máng xả nước

Khi xây nhà liền kề, giữa 2 nhà sẽ có 1 khe nhỏ dễ khiến cho nước mưa đọng lại và thấm vào nhà. Và để hạn chế tình trạng này một cách tối đa thì phương pháp đơn giản nhất được nghĩ đến là lắp đặt một máng ngăn nước bằng tôn hoặc inox tại vị trí tiếp giáp giữa 2 khe tường, ghim cố định dọc theo tường để nước chảy xuống, không gây thấm vào tường.

 

Dùng máng xả nước để chèn giữa các khe nhà

Dùng máng xả nước để chèn giữa các khe nhà

Chống thấm tường khi bắt đầu xây dựng

Đây là giải pháp lâu dài cho công trình của bạn. Khi thi công, cần chọn loại gạch đặc và vữa xây trộn bê tông gốc chống thấm, trát mác cao. Bên cạnh đó thì cần đảm bảo bề dày của tường tối thiểu là 22cm để ngăn được việc thấm nước một cách hiệu quả nhất.

Ngoài ra, nếu nhà bạn đã thi công trước thì bạn cũng hoàn toàn có thể trát thêm lớp chống thấm bên ngoài để bảo vệ tường hoàn hảo hơn.

Chống thấm ngược

Đây là phương pháp được cân nhắc khi không thể thực hiện các phương pháp chống thấm nêu trên. Việc chống thấm ngược sẽ được thi công trước bước trát vữa cho tường nội thất. Trong trường hợp bạn muốn chống thấm sau khi đã thi công xong hết các hạng mục trong nhà thì cần phải đục bỏ hết phần vữa tường phía trong đi. Sau đó thi công chống thấm ngược rồi trát và sơn lại như cũ để đảm bảo hiệu quả cao.

Xem thêm:

 

4. Chống thấm triệt để cho nhà mới xây

Khi tiến hành thi công chống thấm cho tường từ khi mới xây hiệu quả sẽ ở mức tối đa. Bên cạnh đó còn có thể giúp chúng ta tiết kiệm được công sức, tiền bạc và cả thời gian khi không phải sửa chữa nhiều lần về sau.

Chống thấm tường trong nhà

Việc chống thấm tường nhà sẽ đơn giản hơn với những ngôi nhà mới. Khi thi công chống thấm trong nhà, chúng ta có thể chọn cách chống thấm ngược như vừa nêu trên hoặc sử dụng sơn chống thấm và hoàn thiện theo quy trình thông thường gồm các bước sau khi trát vữa như trét bả, sơn lót chống thấm, sơn màu hoàn thiện.

 

Bạn có thể chống thấm ngược nếu không đủ thời gian thi công bên ngoài

Bạn cũng có thể chống thấm ngược nếu không đủ không gian thi công bên ngoài

Chống thấm tường ngoài nhà

Việc thi công chống thấm cho tường ngoài của ngôi nhà chỉ được thực hiện khi tường công trình nằm riêng biệt, không kề sát hay chung với tường của những công trình khác. Nếu được xây dựng ở khu nhà liền kề, công trình của bạn phải được xây trước thì mới có thể đảm bảo được không gian cho việc thi công chống thấm.

Khi chống thấm cho tường ngoài, chúng ta cần phải chuẩn bị những vật liệu chính như bê tông, cát, xi măng,….để trộn vữa chống thấm. Ngoài ra thì các bạn cũng có thể lựa chọn quét phủ sơn chống thấm ngoại thất lên mặt lớp bê tông để nâng cao hiệu quả chống thấm cho công trình.

Trên đây là tất cả những phương pháp chống thấm tường hữu ích nhất mà Minano đã đưa ra. Những thông tin này có thể giúp các bạn chọn được phương pháp chống thấm phù hợp nhất. Mọi thắc mắc và ý kiến đóng góp các bạn có thể để lại trong phần bình luận dưới đây. Hoặc có thể gọi đến hotline 088.869.1987 của chúng tôi để được tư vấn thêm về sản phẩm.

 




Bài xem nhiều


  •  
     
    26/07/2021 | Tin tức
    Mệnh Hỏa sơn nhà màu gì? Ngày nay trong bất kỳ các công trình nào, phong thủy luôn là yếu tố đầu tiên mà gia chủ hướng đến. Đặc biệt là khi xây dựng nhà, việc chọn màu sơn phù hợp cũng sẽ giúp tăng tài lộc và sự may mắn cho mọi thành viên trong gia đình. Vậy màu sơn nhà đẹp cho người mệnh Hỏa là gì? Theo dõi ngay bài viết để có được những thông tin hữu ích nhé.
  •  
     
    29/07/2021 | Tin tức
    Bạn đang băn khoăn với câu hỏi “Sơn ngoài trời loại nào tốt” và không biết có nên sử dụng các dòng sơn nước ngoài trời hay không? Tham khảo ngay bài viết dưới đây để có được câu trả lời chính xác nhất.
  •  
     
    24/07/2021 | Tin tức
    Nền nhà màu trắng nên sơn tường màu gì? Khi chọn màu sơn tường và màu gạch lát nền cần lưu ý đến những vấn đề gì?...là một số nội dung chính là Minanopaint.vn đề cập trong bài viết này. Theo dõi ngay nào!
  •  
     
    21/07/2021 | Tin tức
    Nếu bạn đang có nhu cầu tân trang lại nhà, nhưng chưa biết cách sơn tường cũ như thế nào để vừa đảm bảo yếu tố kỹ thuật, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ. Theo dõi ngay bài viết dưới đây của Minanopaint.vn để biết được quy trình chuẩn nhất nhé.
  •  
     
    06/07/2021 | Tin tức
    Sơn nhà màu vàng đặc biệt là vàng ánh kim, vàng kem, vàng chanh, vàng đồng và vàng nâu từ trước đến nay là lựa chọn của rất nhiều người. Sơn nội ngoại thất màu vàng không chỉ mang lại sự trẻ trung, hiện đại cho ngôi nhà mà còn rất dễ dàng phối hợp với những màu khác. Mởi bạn cùng Minano tham khảo các mẫu sơn đang được nhiều người ưa chuộng nhất hiện nay.
  •  
     
    30/06/2021 | Tin tức
    Dịch vụ sơn nhà chuyên nghiệp, giá rẻ tại TPHCM, Hà Nội. Công ty Cổ Phần Minano Group là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực thi công sơn nhà trọn gói, quét vôi ve, lăn sơn tường, chống thấm và làm trần vách thạch cao giá rẻ, bảo hành trọn đời.
  •  
     
    30/06/2021 | Tin tức
    Sơn nhà màu hồng đặc biệt là các tone màu hồng phấn, rose, hồng nhạt, hồng kem, hồng tím, hồng cam, hồng đất và hồng cánh sen đang là xu hướng mới nổi lên trong một vài năm trở lại đây bởi chúng thể hiện sự lãng mạn, ấp áp và tin tưởng. Vậy ý nghĩa của màu hồng khi sơn nội ngoại thất cho ngôi nhà như thế nào? Hãy cùng theo dõi bài viết sau của Minano.
  •  
     
    25/06/2021 | Tin tức
    Mệnh Thủy sơn nhà màu gì hợp phong thủy nhất? Cách chọn màu sơn nhà hợp mệnh Thủy mang đến nhiều tài lộc và sức khỏe như thế nào? Làm thế nào để giúp cho ngôi nhà của bạn vừa đúng phong thủy mà vẫn đảm bảo được vẻ đẹp thẩm mỹ? Theo dõi ngay bài viết dưới đây để có được những câu trả lời hữu ích nhất nhé. 
  •  
     
    09/06/2021 | Tin tức
    Cách làm sạch thùng đựng sơn là một trong những việc được ưu tiên hàng đầu của những thợ sơn nhà khi đã sử dụng hết vỏ hộp sơn. Thực tế vỏ thùng sơn được người ta tận dụng với nhiều mục đích khác nhau. Tuy nhiên chúng ta cần cạo sạch hết lớp sơn nước bên trong để đảm bảo sức khỏe và độ bền của thùng. Bài viết sau các chuyên gia Minano sẽ hướng dẫn 3 bước làm sạch cực kỳ đơn giản, cho hiệu quả cao nhất. 
  •  
     
    31/05/2021 | Tin tức
    Kích thước thùng sơn rất đa dạng có dung tích từ 1 lít, 4 lít,5 lít, 10 lít, 18 lít và 20 lít. Tuy nhiên đối với mỗi loại vỏ thùng sơn nước thì sẽ có thông số kỹ thuật đối với thân và nắp thùng khác nhau. Do vậy hãy cùng Minano tìm hiểu về khối lượng 1 thùng sơn để quý khách hàng có căn cứ tính toán số lượng thùng sơn cần dùng cho công trình của mình.